Come nel 2019, a Roma il trilocale in vendita e’ ancora l’immobile piu’ desiderato da chi cerca casa. I costi per chi vuole acquistare oggi sono aumentati, in media, del 5,2 per cento rispetto al pre-pandemia, anche se sono i canoni di affitto ad aver conosciuto l’incremento piu’ consistente, salendo quasi del 17 per cento nello stesso arco temporale. E’ quanto emerge dal rapporto sul mercato immobiliare a Roma, presentato ieri nel corso di un incontro organizzato da Aspesi in collaborazione con “Immobiliare.it”, il portale immobiliare leader in Italia, e Intesa Sanpaolo. L’interesse per il trilocale in vendita e’ cresciuto di un punto percentuale (dal 22 per cento al 23
per cento) rispetto al pre-pandemia, mentre ha perso un punto percentuale – dal 20 per cento al 19 per cento, pur rimanendo comunque al secondo posto – il bilocale in affitto. Il bilocale in vendita e’ invece la tipologia ad aver sperimentato il rialzo piu’ importante nel medesimo arco temporale, pari a ben 3 punti percentuali, passando dal
15 per cento al 18 per cento. Chi desidera comprare una casa a Roma deve spendere di media, oggi, il 5,2 per cento in piu’ rispetto al 2019, con il prezzo al metro quadro medio che ha superato i 3.429 euro, tornando ai livelli di 10 anni fa. I canoni di affitto hanno conosciuto pero’ un aumento ben piu’ consistente, salendo quasi del 17 per cento nello stesso arco temporale e sfondando il tetto dei 16 euro al metro quadro. Tutti dati che evidenziano quanto il mercato immobiliare romano stia comunque attraversando un momento di buona salute, come testimoniato anche dai dati sulla domanda, che ha fatto segnare, nel confronto con il pre-pandemia, un piu’ 55,6 per cento per le compravendite, per uno stock disponibile che invece si e’ di conseguenza fortemente ridotto, registrando un meno 77,7 per cento.
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