CDP Real Asset Sgr ha deliberato la vendita all’Ente di Decentramento Regionale di Trieste dell’ex Caserma Vittorio Emanuele III. Questo storico complesso immobiliare è stato giudicato conforme ai requisiti richiesti dalle autorità locali per la creazione di un ampio campus scolastico, destinato ad accogliere fino a 2.500 studenti, e di un polo sportivo scolastico e universitario.
CDP Real Asset si impegna nella rigenerazione urbana attraverso progetti dedicati all’istruzione. L’ex Caserma Vittorio Emanuele III, di proprietà del Fondo Investimenti per la Valorizzazione (FIV) gestito dalla SGR del Gruppo CDP, sarà trasformata in un grande campus scolastico e polo sportivo.
Il Consiglio di Amministrazione di CDP Real Asset ha approvato la cessione dell’immobile all’Ente di Decentramento Regionale per un importo di 15 milioni di euro. Questo passaggio consente all’amministrazione locale di realizzare l’obiettivo di dotare Trieste di una struttura dedicata alla formazione scolastica e universitaria e allo sport giovanile.
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L’ex Caserma Vittorio Emanuele III si trova nel centro del capoluogo friulano, occupa una superficie territoriale di circa 87.000 metri quadri ed è composta da 13 edifici principali, oltre ad altri minori, per un’area edificata di circa 53.000 metri quadri.
L’immobile risponde ai requisiti richiesti dall’EDR in un’indagine di mercato avviata lo scorso marzo per individuare un complesso immobiliare da trasformare in campus scolastico e polo sportivo. Tra i criteri considerati vi sono la centralità urbana, l’accessibilità con mezzi pubblici, le dimensioni idonee ad accogliere una popolazione scolastica di almeno 2.500 unità e la possibilità di realizzare residenze universitarie per studenti, dotate di spazi comuni e ampie aree verdi.
La riqualificazione del complesso immobiliare avverrà nel rispetto dei vincoli storico-architettonici del patrimonio esistente, limitando il consumo di suolo e salvaguardando la biodiversità delle aree verdi interessate.
Prosegue così il processo di dismissioni e riqualificazioni di asset da parte di CDP, che vede in corso anche la cessione della ex Caserma Guido Reni rilevata dal Demanio nel 2013 in occasione di un pacchetto di privatizzazioni.
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